ACUM.TV

Iulian Dascalu

La 36 de ani este în Capital Top 100, dar nu recunoaşte că ar fi bogat. Are cel mai mare centru comercial din estul României, construieşte altul la Timişoara şi tocmai a pornit un alt proiect îndrăzneţ. Palas este un concept care va crea o altă idee de zonă rezidenţială în Iaşi. Iulian Dascălu ne dezvăluie cheia succesului în afaceri, probată de el: „Ideea contează foarte mult dar, şi munca.”

Sunt multe oraşe mari din lume care nu traiesc neapărat din producţie, ci din turism şi din parteneriate vitale şi din construcţie.

Reporter: Domnule Dascălu, când va fi gata mall-ul de la Timişoara şi ce urmează?

Iulian Dascălu: Mall-ul de la Timişoara va fi gata pe 30 septembrie. Atunci va fi marea inaugurare. Avem mai multe proiecte dar, următorul de care ne vom apuca este proiectul Palas, care se va desfăşura în Iaşi, zona Palatului, un proiect foarte mare.

R.: Va avea succes în Iaşi, nu e un pic prea mult?
I.D.: Nu, trebuie să ţineţi cont de termenul în care va fi realizat. Iaşiul are un real progres economic şi apreciez că în trei ani oraşul va creşte şi, sigur, noi trebuie să îl ajutăm.

R.: Ştiţi că în ultimii ani populaţia a scăzut de la 400.000 la 350.ooo de locuitori…
I.D.: Da, probabil şi din cauza migraţiei. Foarte mulţi au plecat în străinătate sau în alte zone ale ţării. Asta e situaţia. Noi încercăm prin proiectele de investiţie să creştem oraşul. Iaşul este un oraş turistic. De aceea, Proiectul Palas include un pachet de locuinţe, cam de o mie de apartamente şi o stradă comercială orientată pe „stil de viaţă”. E un concept nou în domeniu.

R.: Aţi câştigat mizând pe cartea serviciilor, incontestabil profitabile într-o economie de piaţă. Totuşi, investitorul ID nu cred în producţie?

I.D.: Sigur că da, nu există economie fără producţie, se spune, dar eu nu sunt specializat în aşa ceva. Cunosc oameni de afaceri, chiar şi aici în Iaşi, specializaţi în producţie, care dezvoltă foarte bine acest segment. Când dezvolţi un proiect de tip Palas, automat atragi şi partea de producţie, prin însăşi construcţia lui. Se investesc sume mari de bani. Sunt multe oraşe mari din lume care nu traiesc neapărat din producţie, ci din turism şi din parteneriate vitale şi din construcţie.

Pe mine mă bucură concurenţa pentru că mă obligă să fac şi alte lucruri interesante.

R.: V-ar putea „fura” Moldova City Mall o parte din clientelă?

I.D.: Discutăm de o zonă de peste 400.000 de locuitori, nu văd o concurenţă directă, noi mergem pe conceptul de mall şi oricum există loc pe piaţă pentru toată lumea. Va avea câştig cel care va avea o calitate mai bună a serviciilor şi va oferi clienţilor un ambient cât mai plăcut. Pe mine mă bucură concurenţa pentru că mă obligă să fac şi alte lucruri interesante. Deci, sunt bucuros când am un concurent.

R.: Sunteţi o personalitate cu un mare capital de imagine la nivelul oraşului Iaşi. De ce nu o carieră politică?

I.D.: Pentru politică îţi trebuie timp şi consilieri. Iar timpul îl am ocupat cu proiectele care sunt în derulare. Pe viitor, poate. Oricum, în următorii 10-15 ani nu cred.

R.: Şi aveţi un grup politic favorit?

I.D.: Se ştie clar că eu nu fac politică. Sigur că sunt atent la tot ce se întâmplă, urmăresc dezvoltarea ţării în care eu fac investiţii şi sprijin toate iniţiativele bune indiferent de partidul de la care pornesc.

Dacă vorbim de România, atunci sunt un om bogat.

R.: În afară de a face bani, la ce altceva se pricepe Iulian Dascălu?

I.D.: Eu privesc bussines-ul altfel. Îmi place să dezvolt ceva, îmi place ceea ce fac, pentru că la final văd şi rezultatele. Ţinând cont de faptul că business-ul pe care îl fac nu e un business simplu, comercial, e un business mult mai complex, investiţiile sunt pe termen lung.

R.: Vă consideraţi un om bogat?

I.D.: Nu, nu cred că ştiu ce înseamnă un om bogat cu adevărat.

R.: Totuşi, nu sunteţi in Capital Top 100?…
I.D.: Da, sunt în Capital Top 100 fără probleme. Poate sunt un om bogat, dar nu…

R.: Bine, dar vorbim de România…
I.D.: Dacă vorbim de România, atunci sunt un om bogat.

R.: Sunteţi un familist? Aveţi familie?
I.D.: Urmează. Sunt necăsătorit…

Clientul nu mai este cel de acum 8 ani,este un client educat, care urmăreşte calitatea

R.: BNR şi Guvernul dicută foarte mult despre două măsuri pe care vor să le ia: una este reducerea consumului şi a doua ar fi mărirea TVA-ului. Ambele măsuri, dacă vor fi adoptate, vor afecta în mod direct afacerea dumneavoastă. Ce părere aveţi?

I.D.: Cred că este pre devreme să-mi exprim părerea, sînt discuţii, analize. Contează cel mai mult cum va merge economia. Ei au nevoie de măsura asta ca să imbunătăţească tot ce înseamnă venituri aduse la buget. Dar, vom vedea.

R.: Merge economia mai bine?
I.D.: De aici? Sigur se văd unele progrese în unele domenii… altele stagnează, dar dacă vom pune umărul cu toţii, vom trece „apa”.

R.: Importurile chinezeşti nu vă afectează?
I.D.: Nu, după cum vă spuneam, eu nu merg pe producţie. Mai ales pe producători îi afectează aceste importuri. Iar noi deja am ales un anumit segment. Noi avem reprezentanţele Reebok, Adidas, Puma, care vând produse garantate, mărfuri de calitate. Probabil alţii care vând produse de tip en-gros la preţuri foarte mici, care au probleme cu calitatea pot fi afectaţi. Clientul nu mai este cel de acum 8 ani, este un client educat, care urmăreşte calitatea, ştie că plăteşte pentru ea şi are pentru ea cere anumite garanţii. Nu mai merge ca acum 10 ani, clientul vede un pantof şi merge direct şi îl cumpără. Are deja experienţa produsului.

R.: V-aţi născut un om bogat sau aţi devenit un om bogat? Pentru că foarte mulţi oameni de afaceri post-decembrişti ne spun poveşti de genul „am pornit afacerea cu 300 de dolari şi acum sînt milionar”.
I.D.: Eu am câştigat. Eu nu cred în poveşti. Cu cât munceşti mai mult cu atât ai mai mult noroc. Oricum erau alte perspective în anii ’90.

R.: Şi mai poate un tînăr cu o idee bună, dar cu puţini bani să reuşească?
I.D.: Bineînţeles. Gândiţi-vă ce perspective sînt. În soft, dacă scoţi programul potrivit poţi deveni peste noapte bogat. Depinde de cât munceşti, de cât eşti de priceput în nişa pe care o alegi. Ideea conteză foarte mult şi… munca.

Acest articol a fost publicat sâmbătă, 12 noiembrie 2005 la rubrica Ei vor face o diferenta.
Puteti urmari ecourile la acesta folosind fluxul RSS 2.0.