In primul deceniu postdecembrist, Romania a reprezentat o noua piata de desfacere si de investitii. Se pare ca intrarea in Europa, crearea unei oarecare stabilizari bancare – dirijata din pacate de mai marii oligarhi au diminuat entuziasmul investitorilor din afara tarii. Controlul exercitat de cateva nume si de catre forta capitalistilor imbogatiti peste noapte nu lasa loc micilor investitori sa mai achizitioneze vreun imobil.
Cresterea preturilor terenurilor si a imobilelor va depasi 20% in 2008.
Daca pana in urma cu cativa ani au fost nenumarate tentative de investitii si achizitionari imobilare de catre romanii plecati in strainatate, acum ar fi randul si celor din tara sa investeasca in strainatate, in tari cu o mai buna protectie a investitiei si unde legislatia functioneaza bine.
La un pahar de vorba cu un amic senior, specialist in speculatii imobilare la nivel international ne-am hotarat sa deschidem o consultanta in materie de tranzactii imobiliare in S.U.A., in Florida, pentru posibili cumparatori din Romania, precum si din alte tari occidentale.
Caderea pietii imobiliare din ultimele luni in S.U.A. deschide portile unor noi oportunitati celor interesati sa investeasca in valori imobiliare.
Florida a devenit in ultimele doua decenii un paradis al celor ce vor sa-si petreaca lunile de iarna sub soarele tropicelor. Daca unii isi petrec iarna doar, altii se retrag pe coasta Atlanticului la pensie.
Multi romani isi cumpara cabane, case de vacante in munti la preturi ridicate, insa din motive de lucru sau de lipsa de timp nu beneficiaza de ele.
Investitorii imobiliari, in cazul Floridei, ofera spre inchiriere apartamentele ipotecate reusind in acest fel sa plateasca ratele lunare fara nici o bataie de cap.
Un apartament comun este compus din doua dormitoare, bucatarie, sufragerie si doua bai, balcon. Pretul variaza in functie de localizarea acestuia, daca e situat la ocean sau la canalul intercostal unde are si un mic debarcader, altfel spus garajul miniyachtului. Ocupantii au acces la teren de golf, tenis, piscina si fitness.
Serviciile noastre sunt specializate in localizarea imobilelor la cerere, in determinarea unui pret avantajos si in gasirea unui finantator ori al unui trust bancar flexibil, cu dobanzi cat mai reduse. Este preferabil de a incheia contractul de cumparare-vanzare aici, in Florida, si nu la filialele din Europa.
Plata se poate face integral sau in rate cu ipoteca, pe 10 ani, ori 20 ani.
Suntem in masura sa va oferim tururi virtuale pentru cei interesati, ori aici va stam la dispozitie in a va ghida spre vizitarea a cat mai multor imobile inainte de decizia achzitionarii proprietatii dorite.
Biroul nostru dispune de informatii detaliate si specializate pe ansamblul dezvoltarii turistice si urbanistice in Florida vizand rentabilitatea achizitonarii proprietatii, fie prin cresterea valorilor imobiliare in urmatorii ani, fie prin inchiriere.
Intermediam imobile in zona din sud-estul Floridei, intre West Palm Beach si Fort Lauderdale, o zona unica si cu destinatii turistice inedite: Everglades, Key West, Disney World, Bahamas sa.
Oferim si posibilitati de inchiriere sezoniera la preturi sub cotele hoteliere.
Piata ofertei este superioara cererii, asa ca este o oportunitate ideala si un moment excelent de re-cucerire a Americii prin eventualele investitii. Cazul Floridei nu e singular, avem exemplul Elvetiei, Italiei, Frantei, Greciei s.a. unde cumparatorii provin din afara tarilor mentionate.
Preturi informative:
• In Dubai un apartament de 70mp construiti, doua camere, costa 120 000 de euro.
• In Spania, acelasi tip de apartament 130 000 de euro
• In Grecia, un apartament cu vedere la mare costa in jurul a 130 000 de euro.
• In Florida (zona Palm Beach considerata una dintre cele mai luxoase si scumpe din SUA) un apartament de peste 120 mp construiti cu doua bai, doua dormitoare costa in jurul a 200.000 dolari; iar daca apartamentul e situat la ocean pretul creste pana la 400,000 dolari.
• Apartamentele mai mici, considerate garsoniere aici, insa in Romania ar fi doua camere cu o suprafata de 70 mp costa intre 80 000 si 100 000 de dolari.
In incheierea articolului nostru va supunem atentiei un ghid cu cateva oferte actualizate.Pentru mai multe detalii scrieti-ne pe adresa: cibiniumconsulting@gmail.com . Alfred Campana si Florin Predescu va stau la dispozitie.
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=371721095&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1854919735&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1708070817&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1016043686&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=915296609&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=580060356&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1718719985&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=585928361&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=585928361&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=10281824&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=470034599&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1650363841&s=RML&t=RML
http://rmlsfl.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=1577774266&s=RML&t=RML